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*Doppelhaushälfte* Wer baut mich fertig? 54.000 €

Zimmer
6
Wohnfläche (m²)
150
Grundstücksgröße (m²)
250

Dieses Haus befindet sich in der Endphase der Renovierung. Die elektrische Verkabelung und die Fenster wurden komplett erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.

Das Anwesen ist mit einem Doppelzügigen Kamin ausgestattet, d.h. der Anschluß eines Kachofens ist möglich.


Das DG wurde ausgebaut. Folgende Arbeiten sind u.M. nach noch erforderlich:

Einbau der 2 Fenster im Erdgeschosswohnzimmer(sind bereits vorhanden), Bäder und Küche fliesen, Innentüren mit Fußböden.Auf jeder Etage befindet sich eine Dusche und ein WZ. Ggf. kann das Haus auch als Mehrfamilienhaus oder Generationenhaus genutzt werden.

Auch die Vermietung an Studenten ist möglich, da die Hochschule nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Im EG könnte auch eine gewerbliche Nutzung möglich sein.


Kleiner Garten im Vorder- und Rückbereich. In der Einfahrt können mind. 2 Autos hintereinander parken.Das Haus liegt unterhalb des Maxplatzes in Hof, somit zentral und nicht weit zum Theresienstein.
Auch zur Hochschule sind es nur wenige Gehminuten.

 

Haustyp
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
  2
Wohnfläche ca.
  150 m²
Grundstücksfläche ca.
250 m²
Bezugsfrei ab
  01.05.2017
Zimmer
  6
Garage/ Stellplatz
Außenstellplatz  2

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
  Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart
  Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
  liegt vor
Energieausweistyp
  Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
  242,8 kWh/(m²*a)


Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft.

4,64 % Käuferprovision
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unsere begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Provision: Käufercourtage in Höhe von 3,9 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, jedoch mindestens 2500 € zuzüglich MwSt. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Brutto 2.975 EURO.


Adresse verstecken
Hof
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 1312
Kategorie: Häuser
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
6
Wohnfläche (m²)
150
Grundstücksgröße (m²)
250
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Hof
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 1312
Kategorie: Häuser
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
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Hof
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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Kontakt

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