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Großes Ein.-bzw. Zweifamilienhaus mit Gewerbe 208.000 €

Wohnfläche (m²)
163
Grundstücksgröße (m²)
942
Baujahr
1984
Heizung
Öl-Zentralheizung

Dieses große Anwesen, das als Ein/Zweifamilienhaus mit einem kleinen Gewerbe genutzt werden kann ist unterkellert und in Massivbauweise erstellt. Natürlich kann anstatt der Gewerberäume auch eine Wohnung bzw. eine Vergrößerung der EG Wohnung vorgenommen werden.

Im EG befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Kaminzimmer mit Kachelofen, Abstellraum und der Wintergarten. Nebenan ist der momentan nicht bewirtschaftete Friseursalon. Im OG befindet sich das Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Heizung und Strom sind bereits gelegt.
Zum Anwesen gehören 4 Garagen sowie ca. 10 private Stellplätze.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Grundschule und Ärzte können in dem ca. 5 Minuten entfernten Helmbrechts ausreichend gedeckt werden. Die Stadt Helmbrechts mit ihren ca. 9.000 Einwohnern gilt als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft. Weitere Objekte finden Sie unter
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Ölzentralheizung

Energiebedarfsausweis, Baujahr des Haues 1984, Baujahr der Heizung 1988, Energieeffizienzklasse F, Endenergiebedarf 198,20 kWh/(m²*a)


Kulmbacher Str. 61
Helmbrechts 95233
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2444
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Wohnfläche (m²)
163
Grundstücksgröße (m²)
942
Heizung
Öl-Zentralheizung
Brennstoff
öl
Baujahr
1984
Vorgarten
Ja
Kulmbacher Str. 61
Helmbrechts 95233
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2444
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

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Kulmbacher Str. 61
Helmbrechts 95233
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Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2444
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

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Kulmbacher Str. 61
Helmbrechts 95233
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Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2444
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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