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Sonniges Einfamilienhaus in Hof 210.000 €

Zimmer
4
Wohnfläche (m²)
110
Grundstücksgröße (m²)
682
Baujahr
2004
Heizung
Zentralheizung
Verkauft wird ein freistehendes, Holzfachwerkhaus der Firma LUX die ausschließlich in Deutschland produziert.
LUX HAUS ist ein Familienunternehmen, das seit vielen Jahrzehnten Qualitätshäuser " Made in Germany" produziert. Dieses Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse, Garage mit Zusatzraum und zusätzlichem Carport befindet sich in Hof in ruhiger Lage.
Eine Solaranlage die das Brauchwasser erwärmt, spart zusätzlich Kosten.
 
Das Haus ist ausgestattet mit einem großem Wohn/Esszimmer, mit Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.
Weiterhin befindet sich ein Gäste WC, Speiß und die große Küche im EG. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Im OG befinden sich die beiden Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wirtschaftsräume befinden sich im voll unterkellerten Anwesen. 
Beheizt wird die Immobilie mit einer moderne Holzscheitheizung aus dem Jahr 2010. Ein sehr guter Energieausweiswert von 88 kWh/(m²*a)  erspart Ihnen hohe Folgekosten an Heizenergie. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Hof ist ebenso möglich.
Im großen Garten ist eine 10.000 Liter Zisterne unterirdisch verbaut. An Ihr sind die beiden WC`s bzw. Waschmaschine und Außenwasserhähne angeschlossen. Dies spart zusätzlich Kosten.
Ein Gartenhaus zum Lagern von Gartenmöbel u.s.w. ist obligatorisch.
 
Das Grundstück ist Erbpacht der Hospitalstiftung Hof mit 1.031,77 € jährlich, Laufzeit 2104.
 
 
4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt. 
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unserer begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Mindestprovision 2.975 EURO inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
 
 
 
Lage:
Ruhige Lage am Stadtrand von Hof in einem schönen Wohngebiet.
 
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft. Weitere Objekte finden Sie unter
www.rottmann-immobilien.de

Available Date:
8/10/2018
Adresse verstecken
HOF
Germany
Landkreis: Deutschland
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2453
Kategorie: Häuser
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
4
Wohnfläche (m²)
110
Grundstücksgröße (m²)
682
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Available Date:
8/10/2018
Adresse verstecken
HOF
Germany
Landkreis: Deutschland
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2453
Kategorie: Häuser
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
Available Date:
8/10/2018
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HOF
Germany
Landkreis: Deutschland
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2453
Kategorie: Häuser
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

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8/10/2018
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HOF
Germany
Landkreis: Deutschland
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2453
Kategorie: Häuser
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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