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Freistehendes EFH in Marlesreuth 68.000 €

Dieses Einfamilienhaushaus liegt in der ruhigen Wohnlage von Marlesreuth". Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie. Zum Haus gehört eine große Garage die sich elektrisch öffnen läßt. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und in den 1950 und 1960 Jahren aufgestockt und erweitert.

Beheizt wird das Anwesen mit Einzelöfen die über eine zentrale Ölversorgung befüllt werden. Zudem haben einige Räume Nachtspreicheröfen.

Da das Haus 3 Kamine hat, ist ein zusätzliches Heizen mit Holz, mit einem Kachelofen oder Schwedenofen möglich.
Das EG besteht aus 3 Zimmern und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Stock sind bereits neuwertige Innentüren, meist Schiebetüren, eingebaut. Hier gibt es 3 Zimmer Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche, die inklusive ist und eine Speiss.

Die Fenster im Haus sind überwiegend aus Holz bis auf das große Fenster zum Balkon und die Balkontür im 1. Stock.
Vom diesem Balkon aus haben Sie einen gigantischen Blick über den Frankenwald.

Der teilausgebaute Dachboden hat nochmals 2 Zimmer und eine große Dachkammer

Ruhige Lage. Gute und schnelle Anbindung an die B173 nach Naila bzw. Selbitz und Hof

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.

Käuferprovision 4,64 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 2975 € inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energiebedarfsausweis, zentrale Ölversorgung, Baujahr des Hauses 1910, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

 

 

 


Nailaer Str. 28
Naila, OT Marlesreuth 95119
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2520
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
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Naila, OT Marlesreuth 95119
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Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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