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**Stadthaus mit Charme in ruhiger Wohnlage** 79.000 €

Ein Innenvideo kann unter der Immobilienscout ID Scout-ID: 111625110 angesehen werden!!!

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein typisches Stadthaus, das sich nahtlos in den gewachsenen, älteren Stadtkern von Helmbrechts einfügt

 
Das Haus wurde in den 1990 Jahren weitgehend renoviert. So wurden fast alle Fenster ausgetauscht, die Türen sehr geschmackvoll renoviert eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert und die Raumaufteilung verbessert.
Das Dach wurde  mit Glasfaserschindeln vor einigen Jahren erneuert.
 
EG: Hier befindet sich die Wohnküche, ausgestattet mit einem Kachelofen. 
Weiterhin ist im EG noch ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Hinter dem Haus liegt ein kleines, liebliches Gartengrundstück.
Im 1.Stock befindet sich eine weitere kleine Küche, sehr schön ausgestattetes Arbeitszimmer, das Schlafzimmer,sowie ein kleines Gäste-oder Kinderzimmer und eine weitere Toilette.
Eines der beiden Arbeitszimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse.
Von hier hat man einen schönen Ausblick über die Helmbrechtser Altstadt bis hin zum Kirchberg.
Das 2. OG beherbergt ein weiteres, jedoch noch nicht ausgebautes Zimmer, sowie einen Bodenraum.
Ein Ausbau, z.B. zum Kinderzimmer wäre problemlos möglich.

 

 
Lage: Stadtlage mit  Fernblick!
 
Sonstiges:Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch den Makler nicht geprüft.
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unsere begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Provision: Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, jedoch mindestens 2.500€ zuzüglich MwSt. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Available Date:
7/01/2019
Adresse verstecken
Helmbrechts
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2580
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

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Available Date:
7/01/2019
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Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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