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Einfamilienhaus in Oberkotzau in bester Wohnlage 1 €

Zimmer
5
Wohnfläche (m²)
137
Grundstücksgröße (m²)
907
Baujahr
1967

(Auf Wunsch mailen wir Ihnen gerne einen Innenvideolink zu)

Beschreibung:

Dieses freistehende und massiv gemauerte Einfamilienhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Oberkotzau. Das Haus ist voll unterkellert. Hinter der Garage (mit elektrischer Öffnung) befindet sich ein zusätzlicher Werkstattraum. Vom Balkon und der Terrasse haben Sie einen tollen Blick in den sehr gepflegten Garten (Eigengrundstück).Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (Baujahr 1990).

Vom großzügigen Flur gelangen Sie ins angrenzende und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit Garten.

Ein Gäste - WC und eine Speis gehören ebenso zum Anwesen wie ein Gästezimmer mit Tageslicht im Keller. Hier ist selbstverständlich auch eine Dusche vorhanden.

Im Eingangsbereich und im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert.

Das Obergeschoss erreichen Sie über die Massivholztreppe. Hier befinden sich das Tageslicht- Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken und Bidet, ein externes WC und 3 weitere Zimmer mit Zugang zum großen Balkon.

Unseres Erachtens müßte das Bad im OG sowie die Zentralheizung erneuert werden.

Das Objekt ist kurzfristig beziehbar.

Gerne senden wir Ihnen auch ein Innenvideo per Mail zu! 

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unsere begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Provision: Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, jedoch mindestens 2.500€ zuzüglich MwSt. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Energieausweisdaten: 206,4 Kwh/(m²*2) Verbrauchsausweis,

Lage:

Zentrale Lage! Schule, Kindergarten, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, und dennoch Ruhe, Ruhe, Ruhe. Das ist das einmalige an der Lage!

Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft

 

 

 

 

 

 


Available Date:
6/01/2019
Adresse verstecken
Oberkotzau 95145
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2582
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
5
Wohnfläche (m²)
137
Grundstücksgröße (m²)
907
Baujahr
1967
Garagengröße
1
Vorgarten
Ja
Available Date:
6/01/2019
Adresse verstecken
Oberkotzau 95145
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2582
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
Available Date:
6/01/2019
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Oberkotzau 95145
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2582
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

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6/01/2019
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Oberkotzau 95145
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2582
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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