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***Perfekter Familientraum-Großes Einfamilienhaus in Schwarzenbach/W *** 1 €

Zimmer
7
Wohnfläche (m²)
210
Grundstücksgröße (m²)
866
Baujahr
1979
Heizung
Zentralheizung
 
Dieses massiv gemauerte, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus lässt bezüglich Platz und Ausstattung keine Wünsche offen. Im Jahre 2010 wurde ein Anbau mit ca. 57m² in Holzständerbauweise erstellt.
 
Dieses Wohnhaus ist ausgestattet mit
- Fußbodenheizung 
- Scheitholzheizung mit Pufferspeicher( 1.000 l)
- Kachelofen mit Luftheizung ins DG
- sonnige, ruhige Lage mit gigantischem Ausblick!
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- 3 Bäder (eines mit Badewanne)
- Balkon und Terrasse
- zwei separate Eingänge
An dem Anwesen wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- 2004 Komplett-Vollwärmedämmung von 10 cm
- Aufdachdämmung  von 12 cm 
- neue Dacheindeckung
- Einbau einer Dachgaube
- alle Fenster mit Rollos und alle Türen
- neue Bodenbelege
- Einbau eines Kachelofens
- Einbau des zweiten Kamins
- Bäder im EG und DG komplett erneuert
- neue Stromanschlüsse und leitungen für die Küche
- neuen offenen Koch-Essen- und Wohnbereich geschaffen.
-Eingangsbereich neu gepflastert.
 
Weitere Renovierungen sind im Jahr 2005 erfolgt: 
- Einbau einer Windhager Holz Zentralheizung
- Errichtung einer Gartenhütte(unterkellert) mit Stellplatz
2010 wurden der Anbau mit 57m² Wohnfläche errichtet. Dieser besteht aus weiteren 3 Zimmern.
2011 wurde die Garage saniert und das Anwesen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt die nur durch eine Tür getrennt ist.
Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen. Kein Renovierungsstau!!
 
 
4,64 % Käuferprovision inklusive MwSt. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unserer begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Provision: Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inklusive. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
 
Lage:
Das Anwesen besticht durch seine besondere Lage. Sie genießen einen unverbaubarer Blick vom Balkon/Terrasse, tief in den Frankenwald.
Ruhige Ortsrandlage.
 
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur über E- Mail, unter vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten, beantwortet werden können.

Adresse verstecken
Schwarzenbach
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2581
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
7
Wohnfläche (m²)
210
Grundstücksgröße (m²)
866
Heizung
Zentralheizung
Brennstoff
Holz
Baujahr
1979
Garagengröße
1
Vorgarten
Ja
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Schwarzenbach
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2581
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
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P: 09281 8401677
Markus Rottmann
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Andre Rottmann
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Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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