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**Reihenmittelhaus in Naila in ruhiger Lage** 139.000 €

Zimmer
5
Wohnfläche (m²)
112
Grundstücksgröße (m²)
281
Baujahr
1965
Heizung
Zentralheizung
 
Ein Innenvideo kann Ihnen per Mail zu diesem Anwesen zugesandt werden!
 
Das Anwesen ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und voll unterkellert. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus (mit Stromanschluss), sowie Balkon und Terrasse runden dieses Angebot ab. Das Dach des Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 neu eingedeckt. Die Haustüre wurde im Jahr 1992 erneuert. Auch das Gäste -WC stammt aus dem Jahr 2015.  
-Eigengrund-
Im EG befindet sich ein neuwertiges-Gäste WC sowie die Küche mit Einbauküche, die übrigens im Kaufpreis inklusive ist, das große und helle Wohn-Esszimmer. Alle Kunststofffenster sind bereits mit Jalousien ausgestattet.
Im OG befinden sich das neuwertige Bad mit großer ebenerdiger Dusche und modernen Badutensilien sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmern.
 
Der Dachboden ist bereits mit 2 Zimmern ausgebaut und wurde nachträglich mit 5 cm dicken Styropor gedämmt. Diese sind momentan über die Auszugsleiter zu erreichen.
Da das Anwesen 2 Kamine besitzt, kann jederzeit ein Kachelofen oder Kaminofen gestellt werden. 
Alle Zimmerdecken sind bereits aus Beton.
Ansonsten ist das Haus mit einer Viessmann -Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984 ausgestattet. Das Warmwasser im Bad und Küche wird mit einem Boiler erzeugt.
Da Erdgas in der Strasse bereits verlegt ist, kann jederzeit auf Gasheizung umgestellt werden.
 
Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 98 m².  Im Keller befinden sich die Wirtschaftsräume, Partyraum, sowie die Viessmann Zentralheizung. 
Im gepflegten Garten, der von der Terrasse aber auch von einem Hinterzugang zu erreichen ist,  befindet sich ein schmuckes Gartenhaus.

 

 

 

 

 

 

 
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Naila.
 
Sonstiges:
Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.

Available Date:
6/07/2019
Am Hügel 17
Hof
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2584
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
5
Wohnfläche (m²)
112
Grundstücksgröße (m²)
281
Heizung
Zentralheizung
Brennstoff
öl
Baujahr
1965
Vorgarten
Ja
Available Date:
6/07/2019
Am Hügel 17
Hof
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2584
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
Available Date:
6/07/2019
Am Hügel 17
Hof
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2584
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
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P: 09281 8401677
Markus Rottmann
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P: 09281 8401677

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Available Date:
6/07/2019
Am Hügel 17
Hof
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Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2584
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
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P: 09281 8401677
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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