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Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie 198.000 €

Zimmer
9
Wohnfläche (m²)
203
Grundstücksgröße (m²)
1.358
Baujahr
1951
Heizung
Öl- Zentralheizung

Achtung: Ein Video kann Ihnen auf Anfrage zugesandt werden.

Das ansprechende Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. 
 . 
Dieses Objekt, mit neun einladenden Zimmern, ist Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. 
 
Das Haus wurde 1951 erbaut und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. 
 
Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. 
Durch die beiden Garagen, natürlich mit elektrischen Sektionaltor, finden Sie immer einen Parkplatz.
 Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: 
Auf dem 1.358 m² Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie dies!
 
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 198.000 Euro.
 
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde in mehreren Abschnitten erstellt.
 
Das Haupthaus wurde ca. 1951 erstellt. Der erste Anbau 1974, ein weiterer 1981. 
Ausgestattet ist das Anwesen mit 9 Zimmern, 2 Einbauküchen, 3 Bädern, extra WC, 2 Speisekammern, Weinkeller und Waschkeller mit integrierten Heizraum. 
Das Haus  und der Garten sind sehr gepflegt. Viele Zimmer wurden mit Schiebetüren ausgestattet. Dies schafft zusätzlich mehr Platz. 
Fast schon zum Standard in einer modern ausgestatteten Immobilie, gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt.
 
Das Wohnzimmer zeichnet sich mit einem tollem Kachelofen, aus dem Jahr ca. 1990, aus. Natürlich sind alle Zimmer mit Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet.  Auch die Kunststofftanks sind aus dem Jahr 2012 und natürlich bereits doppelwandig.
 
Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Teilweise wurden die Badezimmer bereits renoviert!
 
Die Kunststofffenster, fast alle mit Jalousie, sind ca. aus dem Jahr 1990. 
 
Im Schlafzimmer ist ein Panoramafenster eingebaut mit überwältigendem Weitblick bis ins nächste Tal. 
 
Auf der schönen, ruhige Terrasse im OG können Sie, ohne neugierige Blicke der Nachbarn, Ihre Freizeit genießen.
 
Im 1. Stock haben Sie eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne.
 
Im angrenzenden Garten stehen Ihnen mehrere Obstbäume und ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus zur Verfügung.
 
Alle Geschosse erreichen Sie bequem über eine neuwertige Massivholztreppe.
Die modernen Einbauküchen, teilweise sogar mit Abluft, sind im Preis inklusive.
 
Baujahr: 1951
Wohfläche: 203 m²
Grundstücksgröße: 1358m²
Garagen: 2
Ab November 2021 bezugsfrei
 
 
Endenergieverbrauch: 252,8 kWh/(m²*a) 
Energieeffizientsklasse: H
Bedarfsausweis
 
 
Lage:
Sehr ruhige Lage inmitten von Natur! 
Unverbaubarer Blick!
 
Trotzdem nur 4 Fahrminuten zu den nächsten Einkaufsmärkten
 
Sonstiges:
 
4,64 % Käuferprovision bezogen auf dem Kaufpreis
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
  
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 

Available Date:
11/22/2021
Adresse verstecken
Schwarzenstein
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2779
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
9
Wohnfläche (m²)
203
Grundstücksgröße (m²)
1.358
Heizung
Öl- Zentralheizung
Baujahr
1951
Garagengröße
2
Vorgarten
Ja
Available Date:
11/22/2021
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Schwarzenstein
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2779
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

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Markus Rottmann
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Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

 
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11/22/2021
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Objekt-ID: 2779
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
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Markus Rottmann
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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