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Haus mit Charme in Helmbrechts/Kirchberg 258.000 €

Errichtet wurde dieses villenähnliche Haus mitte der 1930er Jahre auf dem Helmbrechtser Kirchberg (bevorzugte, ruhige Lage mit gigantischem AusblicK).

Das Grundstück ist 1225 m² groß. Das Anwesen verfügt über 2 Garagen (eine im Keller des Hauses und eine an der Straße, Bj 1971).

1996 wurde PVC Fenster eingebaut. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Für die Dacheindeckung wurde Naturschiefer verwendet.

Im Wohnzimmer des Erdgeschosses ist ein Gaskachelofen und eine Terrasse vorhanden. Im OG existiert ein Balkon.

Einiges muß in diesem Haus saniert werden, allerdings ist der Charme des Hauses, der Ausblick und die Lage extrem exklusiv.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 430,9 kwH/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr des Hauses 1935, Ölzentralheizung

Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².

Kaufpreis 258.000 € zuzüglich 1,785 % Käuferprovision

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft.


Available Date:
8/21/2022
Richard-Wagner-Str. 8
Helmbrechts 95233
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 3002
Kategorie: Häuser
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Available Date:
8/21/2022
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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