Tolles, außergewöhnlich schönes Anwesen in bester Lage in Oberkotzau 475.000 €
- Zimmer
- 10
- Wohnfläche (m²)
- 240
- Grundstücksgröße (m²)
- 724
- Baujahr
- 1997
- Heizung
- Öl- Zentralheizung
- Garage
- Doppelgarage
Unter diesem youtube link können Sie ein Innenvideo ansehen:
Verkauft wird ein exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage in Oberkotzau. Die Einliegerwohnung hat ca. 35 m² Wohnfläche, die Hauptwohnung ca. 205 m²
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Anwesen ist in Massivbauweise erstellt und auf Eigengrund (724m²) errichtet.(Keine Erbpacht)
Zum Anwesen gehört selbstverständlich noch ein gepflegter Garten mit überdachter Terrasse (inkl. elektrischer Beschattung) und gemauerten Grillplatz.
High speed DSL Anschluss mit bis zu 100 MBit möglich.
Raumaufteilung:
Das Anwesen besticht durch seine Eleganz und der großen Wohnfläche.
Vom großzügigen Flur haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Doppelgarage. Diese ist selbstverständlich mit einem Abstellraum für z.B. Gartengeräte ausgestattet.
Im Flur befindet sich auch das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer sowie Wohn-Esszimmer und die Küche. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon und vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus können Sie direkt den gepflegten Garten über die überdachte Terrasse nutzen.
Die Einbauküche ist selbstverständlich im Preis inklusive, sowie auch der gemauerte Holzofen im Wohnzimmer!
Im OG befinden sich weitere 5 Zimmer sowie Bad mit exklusiver Badewanne und Dusche.
Zusätzlich ist eine Loggia vorhanden.
Im Keller liegt die Einliegerwohnung, natürlich mit eigenem Zugang und 3 Wirtschaftsräume sowie eine Sauna.
- - voll unterkellert
- - Terrasse, Garten, Wintergarten
- - 3 Stellplätze: Garage
- - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
- - Einbauküche, offene Küche
- - Böden: Fliesenboden, Laminat
- - Fenster: Holzfenster
- - Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- - Weitere Räume: Abstellraum
- - Sauna
- - Ausblick: Fernblick
- - Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: 16.05.2018 bis 16.05.2028
Effizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 55,30 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Lage:
Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse in Oberkotzau. Von Ihrem Anwesen haben Sie einen phänomenalen Ausblick über Felder und Wiesen.
Sontiges:
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Käuferprovision: Nur 1,5 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Available Date:
10/31/2022
10/31/2022
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Oberkotzau
Germany
Oberkotzau
Germany
Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2994
Kategorie: Häuser
Andre RottmannRottmann Immobilien
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P: 09281 8401677
Markus RottmannRottmann Immobilien
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- Zimmer
- 10
- Wohnfläche (m²)
- 240
- Grundstücksgröße (m²)
- 724
- Heizung
- Öl- Zentralheizung
- Brennstoff
- Öl
- Baujahr
- 1997
- Stil
- EFH
- Garage
- Doppelgarage
- Garagengröße
- 3
- Vorgarten
- Ja
Available Date:
10/31/2022
10/31/2022
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Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2994
Kategorie: Häuser
Andre RottmannRottmann Immobilien
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Bitte füllen Sie das Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.
Available Date:
10/31/2022
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Oberkotzau
Germany
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Kauf/Miete: Zu verkaufen
Objekt-ID: 2994
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10/31/2022
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