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Exklusiven Bungalow von Natur umgeben. Absolut ruhige Lage, stufenloser Zugang 1 €

Objektbeschreibung

Dieses idyllische, freistehende und lichtdurchflutete EFH mit über
1100m² großem und sehr gepflegten Garten, liegt in einer
absolut ruhigen Wohngegend. Im UG könnten sind zusätzlich 15 m² Wohnfläche vorhanden. Ideal für den 2-3 Personenhaushalt. Dieses schöne Anwesen besticht mit durchdachter Aufteilung
und vielen Details! Durch den stufenlosen Zugang zu allen relevanten Räumen,
ist altersgerechtes und luxuriöses Wohnen möglich.

Ausstattung

So gibt es z.B. eine zum Essbereich offene Küche,
ebenso verfügt dieser Bereich
über einen eigenen Gartenzugang
oder man gelangt über das Wohnzimmer ins Grüne. Die Fenster wurden im Jahr 1997-2004 erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu gedeckt! Beheizt wird die Villa mit einer modernen
Pelletszentralheizung des Marktführers Fröling.
Diese wurde im Jahr 2014 installiert und steht im Keller. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Partyraum
und eine separate Dusche mit WC. Ein absoluter Traum ist der Wintergarten der im
Jahr 2005 errichtet wurde. Im Wohnzimmer, WC und Dusche ist das Anwesen
mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Natürlich ist das massive Haus zusätzlich
mit Vollwärmeschutz ausgestattet. In dem sehr gepflegte Garten mit Gartenhaus und
zusätzlicher Abstellmöglichkeit z.B. für Fahrräder,
können Sie Ihre Sommerabende verbringen. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage.
Das Tor ist selbstverständlichbequem mit der
Fernbedienung zu öffnen.

Bausubstanz & Energieausweis



 

Lage

Absolut ruhige Lage ca. 6 km von Hof entfernt.
Eine Schulbus nach Hof bzw. Feilitzsch und zurück fährt
mehrmals täglich.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch
Inanspruchnahme der Dienstleistung
der Firma Rottmann Immobilien, wird ein Maklervertrag
geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma
Rottmann-Immobilien
zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt,
hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an
die Rottman-Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die
Rottmann- Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin
zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie
kostenfreiund unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie
professionell durch
einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns,
Verkäufer bzw.Vermieter und
Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Adresse verstecken
Münchenreuth 95183
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2048
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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Kontakt

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  +49 (0)9281 8402954
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