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DHH in Regnitzlosau mit großem Grundstück 1 €

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte  wurde 1963 in Massivbauweise errichtet.

Ausstattung

Im Erdgeschoss findet sich neben dem Wohnzimmer eine separate,
kleine Küche und ein Bad mit WC das 1990 renoviert wurde. Hier wohnen Sie auf ca. 60m². Über eine Massivholztreppe gelangen
Sie in das 1.Obergeschoss. Momentan befinden sich hier drei Zimmer
sowie ein Tageslichtbad aus dem Jahr 2014, sowie eine kleine Küche.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 55 m². Das Dachgeschoss mit ca. 30 m² ist vor kurzem ausgebaut worden.
Hier haben Sie einen überwältigten Blick über Regnitzlosau. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum, sowie einen
Abstellraum.
Ein Kellerausgang mit Zugang zum Garten ist selbstverständlich
vorhanden. Eine große überdachte Garage mit Grube für 2 PKW´s rundet das
Angebot ab. 2008 wurde das Dach neu eingedeckt, 1996 wurden die Fenster
erneuert, die alle mit Jalousien ausgestattet sind.
Momentan wird das Haus mit Öl Zentralheizung von Brötje beheizt,
die 1994 erneuert wurde. Der Öltank fasst 3200 Liter.
Da das Haus zwei Züge hat, kann ein Kachelofen bzw.
Kaminofen jederzeit ohne das Anbringen eines
Außenkamins gestellt werden.

Bausubstanz & Energieausweis

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
 
Folgende Einrichtungen sind in Regnitzlosau vorhanden:

Grundschule - Auch nach der Schulreform gibt es in Regnitzlosau eine Grundschule.

Offene Ganztagesschule - Eine OGS ist in den Grundschulbetrieb
integriert. Die ev.-luth. Kirchengemeinde betreibt eine öffentl. Bücherei. Regelmäßige Veranstaltungen der Erwachsenenbildung - Seit geraumer
Zeit werden von der Volkshochschule Regnitzlosau
(Mitglied der Arbeitsgemeinschaft derVolkshochschulen im
Landkreis Hof) vielfältige Veranstaltungen,
wie Lichtbildervorträge und Kurse (in den Bereichen Gesundheit und
kreative Betätigung) angeboten. Kindertagesstätte - In Regnitzlosau wird von der evangelischen
Kirchengemeinde eine 3-gruppige Kindertagesstätte und eine Krippe
betrieben. Sportplatz - Im Jahr 1989 wurden die gemeindlichen Außensportanlagen
an derSchulsporthalle fertig gestellt. Weiterhin sind im
Gemeindegebietvereinseigene Sportstätten
(Sportplätze (1 Rasenspielfeld und 1 Hartplatz)
der SGR, Tennisplätze, Schießanlagen des 1. Schützenclubs
Regnitzlosau und der Sportschützen Rehau) vorhanden.
Sporthalle - Ebenfalls im Jahr 1989 wurde die gemeindliche
Einfach-Turnhalle nebendem Schulhaus Regnitzlosau fertig gestellt. Allgemeinärzte/Praktiker - Ein Arzt für Allgemeinmedizin betreibt
in Regnitzlosau seine Praxis.
Ein Masseur und Krankengymnast ist ebenfalls ansässig. Zahnärzte - Im April 1996 wurde eine neue Gemeinschaftspraxis
im Ortskern eröffnet. Apotheke - Im Jahr 1988 wurde eine Apotheke in Regnitzlosau eröffnet. Niederlassungen mehrerer Geldinstitute - In Regnitzlosau gibt es die Postbank
und eine Filiale der Sparkasse Fichtelgebirge. Gasthof mit Übernachtungsmöglichkeit - 2 Gasthöfe in Regnitzlosau
bieten mit 45 Betten den Touristen ausreichend
Übernachtungsmöglichkeiten an. Außerdem sind 8 Gaststätten ohne Beherbergung in Regnitzlosau
vorhanden. Postagentur - Eine Postagentur ist in Regnitzlosau vorhanden. Handwerkliche Dienstleistungsbetriebe - An Handwerksbetrieben sind
in Regnitzlosau vorhanden:
2 Hochbaufirmen, 1 Tiefbaufirma, 2 Zimmereien, 1 Sägewerk,
3 Elektroinstallateure, 2 Wasserinstallateure, 2 Heizungsbauer,
2 Flaschnereien, 1 Dachdecker, 3 Fensterbaufirmen, 4 Schreinereien,
3 Kfz. - Werkstätten, 1 Getreidemühle, 3 Bäckereien, 1 Konditorei, 2 Friseure,
4 Schneidereien.
Sonstige Dienstleistungsbetriebe wie Versicherungsbüros,
Fuhrunternehmen, Baggerbetriebe, Handelsvertreter, Garten-
und Landschaftsbau, und eine Fahrschule sind ebenfallszum vorhanden. Einzelhandelsgeschäfte - An Einzelhandelsgeschäften zur Deckung des
Grundbedarfs sind in Regnitzlosau ansässig: 3 Bäckereigeschäfte,
1 Metzgereigeschäft, 3 Lebensmittelgeschäfte
(darunter ein Verbrauchermarkt), 1 Obst- und Gemüseladen,

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.
Weitere Objekte finden Sie auf:
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Regnitzlosau
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2060
Kategorie: Referenzobjekte
Andre Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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