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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen-Zentrum von Hof-voll vermietet- 1 €

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage in Hof.
Kein Denkmalschutz! Das Anwesen ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG 1,5 Zimmer-Wohnung (neu renoviert)
EG 3 Zimmer-Wohnung
1. OG 3 Zimmer-Wohnung
1. OG 3 Zimmer- Wohnung
2. OG 3 Zimmer- Wohnung
 
Mieteinnahmen pro Monat/Ist 1.148 € netto kalt.
Zusätzlich gehört ein großer Dachboden, sowie Keller und Abstellmöglichkeiten im EG zum Gebäude.
  

Ausstattung

Das MFH ist im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und im 1. Stock mit Balkone ausgestattet. Diese sind im Jahre 1999 errichtet worden. Von hier aus haben Sie einen überwältigen Blick auf den Theresienstein.
Im EG gibt es eine kleines Appartement mit neuem  Tageslichtbad.
Hier gibt es als Heizung Nachtspeicheröfen. Im ersten Stock rechts sind ebenso neuwertige Nachtspeicheröfen eingebaut. In der Wohnung gegenüber, sowie im 2. Stock ist bereits eine Gasetagenheizung verbaut.
 Dadurch ersparen sie sich zusätzlich noch die lästige Heizkostenabrechnung.
Der Waschmaschinenanschluss ist in den Wohnungen. Dadurch entfällt der mühsame Gang in den Keller.
Das Prefa-Dach wurde im Jahr 2008 erneuert. Alle Fenster sind bereits aus Kunststoff und wurden im Jahr 2005 erneuert.
Das Haus ist teilunterkellert und natürlich in Massivbauweise erstellt.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Haustyp
 Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.
 475 m²
Grundstücksfläche ca.
729 m²
Zimmer
 11

 

Lage:

Unmittelbar am Saale- Radweg gelegen und daher sehr ruhig.
Zum Zentrum nur 3 Gehminuten. Zur Hochschule 10 Gehminuten

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unsere begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Provision: Käufercourtage in Höhe von 3,9 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.


Adresse verstecken
Hof
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2074
Kategorie: Referenzobjekte
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
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Hof
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Markus Rottmann
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Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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Kontakt

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  +49 (0)9281 8401677
  +49 (0)9281 8402954
  Blücherstr. 4 / 2 Stock oberhalb VDK

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