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Freistehendes EFH Nähe Hochschule/ EIGENGRUNDSTÜCK 1 €

Zimmer
5
Wohnfläche (m²)
125
Grundstücksgröße (m²)
474
Baujahr
1958
Heizung
Zentralheizung
Das Anwesen ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Eine gemauerte und geflieste Doppelgarage und eine Fertiggarage gehören ebenso zu diesem Angebot.
-Eigengrund-
 
Das Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, ist im Jahr 2013 komplett wärme gedämmt worden. Die Fertiggarage stammt aus dem Jahr 1973, die gemauerte Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung aus dem Jahr 1982. Da das Anwesen 2 Kamine besitzt, kann jederzeit ein Kachelofen oder Kaminofen gestellt werden. Ansonsten ist das Haus mit einer Viessmann -Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet.
 
Alle Fenster sind aus Kunststoff und von unterschiedlichem Baujahr. Das Dach ist bereits gedämmt, die Eindeckung des Daches stammt aus dem Jahr ca.1988.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 75 m² und besteht aus 2 Zimmer, Küche und Bad. Teilweise wurde Parkettboden verlegt. Die Wohnung im OG hat ca.50 m² (3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon).  Im Keller befinden sich die Wirtschaftsräume, Partyraum, sowie die Viessmann Zentral-Heizung. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Dieser ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein! Ein Abstellplatz unter der Eingangstreppe ist gut zum Verstauen der Gartenutensilien geeignet.
 
 
Lage:
Die Wohnung befindet sich nur 8 Gehminuten von der Hochschule entfernt. Ein Einkaufszentrum sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.
Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Available Date:
3/29/2019
Lindenstr 32
Hof
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2554
Kategorie: Referenzobjekte
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677
Zimmer
5
Wohnfläche (m²)
125
Grundstücksgröße (m²)
474
Heizung
Zentralheizung
Brennstoff
Öl
Baujahr
1958
Garagengröße
3
Vorgarten
Ja
Available Date:
3/29/2019
Lindenstr 32
Hof
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2554
Kategorie: Referenzobjekte
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

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Available Date:
3/29/2019
Lindenstr 32
Hof
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2554
Kategorie: Referenzobjekte
Markus Rottmann
Rottmann Immobilien

P: 09281 8401677

Persönliche Note

Im Interesse unserer Klienten vertreten wir unzählige Immobilien im Raum Hof/Saale. Es gehört zu unserer höchsten Prioritäten Käufern und auch Verkäufern faire Angebote zu unterbreiten. 

Andre Rottmann

 

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