***Perfekter Familientraum-Großes Einfamilienhaus in Schwarzenbach/W *** 1 €
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche (m²)
- 210
- Grundstücksgröße (m²)
- 866
- Baujahr
- 1979
- Heizung
- Zentralheizung
Dieses massiv gemauerte, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus lässt bezüglich Platz und Ausstattung keine Wünsche offen. Im Jahre 2010 wurde ein Anbau mit ca. 57m² in Holzständerbauweise erstellt.
Dieses Wohnhaus ist ausgestattet mit
- Fußbodenheizung
- Scheitholzheizung mit Pufferspeicher( 1.000 l)
- Kachelofen mit Luftheizung ins DG
- sonnige, ruhige Lage mit gigantischem Ausblick!
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- 3 Bäder (eines mit Badewanne)
- Balkon und Terrasse
- zwei separate Eingänge
An dem Anwesen wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- 2004 Komplett-Vollwärmedämmung von 10 cm
- Aufdachdämmung von 12 cm
- neue Dacheindeckung
- Einbau einer Dachgaube
- alle Fenster mit Rollos und alle Türen
- neue Bodenbelege
- Einbau eines Kachelofens
- Einbau des zweiten Kamins
- Bäder im EG und DG komplett erneuert
- neue Stromanschlüsse und leitungen für die Küche
- neuen offenen Koch-Essen- und Wohnbereich geschaffen.
-Eingangsbereich neu gepflastert.
Weitere Renovierungen sind im Jahr 2005 erfolgt:
- Einbau einer Windhager Holz Zentralheizung
- Errichtung einer Gartenhütte(unterkellert) mit Stellplatz
2010 wurden der Anbau mit 57m² Wohnfläche errichtet. Dieser besteht aus weiteren 3 Zimmern.
2011 wurde die Garage saniert und das Anwesen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt die nur durch eine Tür getrennt ist.
Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen. Kein Renovierungsstau!!
- Baujahr
- 1979
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2010
- Objektzustand
- Saniert
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Holz
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 153,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Typ
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Wohnfläche ca.
- 210 m²
- Grundstück ca.
- 866 m²
- Bezugsfrei ab
- 01.01.2020
- Zimmer
- 7
- Garage/ Stellplatz
- 1 Garage
4,64 % Käuferprovision inklusive MwSt. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung beim Notar. Auch ein Finanzierungsangebot unserer begleitenden Bank ist innerhalb von 48 Stunden möglich. Provision: Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inklusive. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Lage:
Das Anwesen besticht durch seine besondere Lage. Sie genießen einen unverbaubarer Blick vom Balkon/Terrasse, tief in den Frankenwald.
Ruhige Ortsrandlage.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur über E- Mail, unter vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten, beantwortet werden können.
Andre RottmannRottmann Immobilien
E: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
P: 09281 8401677
Markus RottmannRottmann Immobilien
E: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
P: 09281 8401677
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche (m²)
- 210
- Grundstücksgröße (m²)
- 866
- Heizung
- Zentralheizung
- Brennstoff
- Holz
- Baujahr
- 1979
- Garagengröße
- 1
- Vorgarten
- Ja
Andre RottmannRottmann Immobilien
E: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
P: 09281 8401677
Markus RottmannRottmann Immobilien
E: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
P: 09281 8401677
Bitte nutzen Sie dieses Formular um das Objekt einer anderen Person zu empfehlen. Bei Versand an mehrere Empfänger trennen Sie die Email Adressen bitte durch ein Komma.
Andre RottmannRottmann Immobilien
E: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
P: 09281 8401677
Markus RottmannRottmann Immobilien
E: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
P: 09281 8401677
