Ideal zur Kapitalanlage 1 €

Verkauft wird ein freistehendes EFH/ZFH in bester Lage in Hof.

Natürlich Eigengrund!

Das Anwesen ist voll unterkellert und in Massivbauweise erstellt. Zudem ist ein Kellereingang vorhanden.
Auf dem Dach ist eine PV - Anlage installiert, die ca. 2000 € jährliche Einspeisevergütung erwirtschaftet.
Eine Garage wird von den EG Mietern genutzt. Die zweite Garage ist separat vermietet.
Baujahr der PVC Fenster im EG: ca. 2005
Baujahr des elektr. Heizungssystemes: ca. 2005
Baujahr der Elektrik: ca. 2005
Baujahr der Photovoltaikanlage: 2005
Baujahr Dacheindeckung: 2000

Das Anwesen besteht aus 2 Wohnungen die natürlich zusammengefasst werden können zu einem großen Einfamilienhaus.
Das gesamte Anwesen ist mit Infrarot-Heizung ausgestattet. Zudem ist ein Schwedenofen am Kamin angeschlossen.
Im EG sind moderne PVC Fenster eingebaut.
Auch die Bäder wurden erneuert.
Jetzt können Sie ein Bad mit Badewanne und im OG ein Bad mit Dusche Ihr Eigen nennen.

Zum Anwesen gehören 2 Garagen und ein schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus!
Die EG Wohnung ist momentan vermietet.

Wunderschöne, ruhige Lage in einer Sackgasse.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft.

Kaufpreis 220.000 € zzgl. 4,52 % Käuferprovision inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energiebedarfsausweis, Baujahr des Hauses 1965, Baujahr des Heizsystemes 2005, Elektroheizung, Endenergiebedarf 236,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G